- Le vendeur a sciemment dissimulé le défaut, et avait l’entière connaissance de ce vice caché, il a par exemple camouflé le défaut avec un papier peint ou fait visiter l’appartement uniquement à des heures ou une gêne acoustique n’avait pas lieu. Le vendeur est alors déclaré coupable d’avoir dissimulé des vices (coupable de « mauvaise foi), laissant à l’acheteur la possibilité d’annuler la vente ou la baisse du prix de la vente. De plus le vendeur aura la charge complète des nouveaux frais de notaires engendrés par cette procédure.